Moderne Stadtvilla mit 5 Zimmern in Mönchengladbach

Entdecken Sie diese **moderne Stadtvilla** mit ca. **135 m² Wohnfläche** in gefragter Lage von Mönchengladbach. Das Einfamilienhaus bietet mit **5 Zimmern** und **2 Etagen** viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seine zeitgemäße Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Eine zentral platzierte Treppe setzt ein architektonisches Highlight und gliedert den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein geräumiges Familienbad sorgt für entspannte Morgenstunden.

**Ausstattung** * **Ca. 135 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 flexibel nutzbares Zimmer) * **1 Badezimmer** * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Moderne Architektur * Lichtdurchflutete Räume

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Mönchengladbach. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Dank des kostenlosen OKAL-Grundstücksservice kann Ihnen möglicherweise auch Ihr Wunschgrundstück vermittelt werden.