Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Pressig

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Rothenkirchen, einem Stadtteil von Pressig im Frankenwald. Mit einer Wohnfläche von **172 m²** und **8 Zimmern** bietet es reichlich Platz für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen dank einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Das Haus wurde bereits in eine Eigentumswohnung (ETW) geteilt, was zusätzliche Flexibilität ermöglicht.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **2 moderne Badezimmer** und 3 separate Toiletten, was den Komfort im Alltag erhöht. Die großzügige Fläche verteilt sich auf mehrere Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal für Eltern, Großeltern oder als separate Wohneinheit.

**Ausstattung** * Große Doppelgarage und Nebengebäude * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Haustiere sind willkommen * **Familienfreundliche Umgebung**

**Lage** Rothenkirchen, ein Teil von Pressig, besticht durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Kindergärten (St. Franziskus, 240m) und die Grundschule Rothenkirchen (350m) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Rewe-Supermarkt sind in der Nähe, und die Bahnstation Pressig-Rothenkirchen (unter 2000m) sorgt für eine gute Anbindung. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Gemeinschaftsatmosphäre und Nähe zur Natur des Frankenwaldes.