Luxuriöses Einfamilienhaus in Schäftlarn: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem **umfassend modernisierten Einfamilienhaus** in der begehrten Lage von Schäftlarn, nur einen Steinwurf von München entfernt. Dieses **familienfreundliche Anwesen** wurde seit 2022 mit **hochwertigen Materialien** renoviert und bietet einen **sofortigen Einzug** ohne Renovierungsstress. Mit **sieben Zimmern**, drei Bädern und einem großzügigen Garten ist es der perfekte Ort für Familien, die Natur und gute Infrastruktur verbinden möchten.

Das Haus besticht durch eine geschmackvolle und stimmige Ausstattung, die eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Der **geräumige Wohnbereich** mit Kamin lädt zum Verweilen ein, während die zahlreichen Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten für Kinder, Home-Office oder Gäste bieten. Die **eingewachsene Gartenanlage** mit überdachter Terrasse und einem geschützten Balkon (ca. 18 m²) verspricht Erholung und Privatsphäre.

**Highlights auf einen Blick:** * **Neuwertiger Zustand** nach umfassender Modernisierung seit 2022 * **7 Zimmer**, 3 Bäder, Kamin und Doppelgarage * **Sonniger Garten** mit überdachter Terrasse und Balkon * Ruhige Lage am Ortsrand von Schäftlarn mit **Natur direkt vor der Tür** * **Hervorragende Infrastruktur** mit Schulen, Einkauf und S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar

Die Lage in Schäftlarn, einem der gefragtesten Wohnorte im Münchner Süden, bietet naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Isarauen, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zum Starnberger See laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die S-Bahn-Station Hohenschäftlarn ist nur ca. 1,5 km entfernt, und die Autobahn A95 sowie die B11 gewährleisten schnelle Verbindungen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.