Lukrative Kapitalanlage: Gepflegtes Einfamilienhaus in Dassow

Entdecken Sie diese attraktive Investmentmöglichkeit in der charmanten Gemeinde Dassow. Das gepflegte Einfamilienhaus mit ca. **96,58 m² Wohnfläche** und **526 m² Grundstück** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist funktional. Ein Dachboden mit ca. **34 m² Nutzfläche** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung ist solide und funktional.

**Ausstattung** * **Neuwertige Heizung** (erneuert vor einem Jahr) * Teilweise Modernisierungen in den letzten Jahren * Fassade vor ca. 6 Jahren frisch gestrichen * **Carport und Außenstellplatz** * Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Garten * **Wohnrecht für die Eigentümer für 20 Jahre** * Leibrente für die Eigentümer

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Dassow, nahe der Lübecker Bucht. Ein Naturschutzgebiet und der Dassower See sind schnell erreichbar. Die Ostsee (Priwall) ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit guter Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Hauptbahnhof und den Autobahnen. Die Lübecker Innenstadt ist ca. 25 Minuten entfernt.

**Besonderheit** Dieses Objekt eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage, da die Eigentümer nach dem Kauf eine geringe monatliche Leibrente erhalten und ein Wohnrecht für 20 Jahre behalten. Der Kaufpreis versteht sich als Einmalzahlung zuzüglich des Wertes der Leibrente und des Wohnrechts.