Einfamilienhaus in St. Michaelisdonn: Wohnen & Arbeiten auf großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sankt Michaelisdonn bietet **vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 4.096 m²**. Das Haus, mit einer Wohnfläche von **134,6 m²**, ist teilweise unterkellert und verfügt über einen klassischen Grundriss mit **2 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer**.

**Innenbereich** Der Wohnbereich wird durch einen Kamin mit angenehmer Atmosphäre bereichert. Eine integrierte Einbauküche bietet eine solide Basis. Ein besonderes Highlight ist der ehemalige Praxis-/Gewerberaum, der sich ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für individuelle Wohnkonzepte eignet. Die Elektrik und Wasserleitungen wurden bereits erneuert, was eine gute Grundlage für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche schafft. Das Haus befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Freiheit gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **134,6 m²** * Zimmer: **5+kk** (davon 2 Schlafzimmer) * Grundstück: ca. **4.096 m²** * Teilunterkellert * Kamin im Wohnbereich * Integrierte Einbauküche * Erneuerte Elektrik und Wasserleitungen * Renovierungsbedürftiger Zustand * Hühnerstall und weitere Außenflächen * 1 Terrasse

**Lage** Das Haus liegt in Sankt Michaelisdonn im Kreis Dithmarschen, bekannt für seine Weite, Ruhe und Naturnähe. Die ländliche Umgebung bietet viel Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Städte Meldorf und Brunsbüttel sowie die Nordseeküste sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

**Sonstiges** Das Haus ist ideal für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, oder für alle, die Ruhe und Freiraum schätzen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers.