Ehemaliges Pfarrhaus mit Fachwerk-Scheune auf großem Grundstück

Entdecken Sie dieses einzigartige Ensemble aus einem ehemaligen Pfarrhaus und einer charmanten Fachwerk-Scheune, gelegen auf einem weitläufigen Grundstück von **9.216 m²** in der idyllischen Gemeinde Ovelgönne.

Das im Jahr **1963** erbaute Wohnhaus bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein angrenzendes Esszimmer (derzeit als Kinderzimmer genutzt), das Elternschlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zwei weitere Räume, aktuell als Büros genutzt, sowie im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Aktenlager, ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot des Haupthauses.

Die angrenzende Fachwerk-Scheune erweitert die Nutzfläche um ca. 140 m² im Erdgeschoss. Hier finden Sie einen Jugendraum, einen Andachtsraum, zwei WCs, einen Abstellraum und eine Teeküche. Ein kleiner, separat vermieteter Raum kann mit geringem Aufwand wieder in den Jugendraum integriert werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand * Überdachte Terrasse * Zentralheizung (Wohnhaus: 1999, Scheune: 2005) * Viel Platz für Kinder und Haustiere * Teilweise vermietete Flächen im Nebengebäude

Die Lage in Ovelgönne zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft mit vielen Wander- und Radwegen aus. Die Gemeinde bietet sich als attraktives Wohngebiet an, das die Nähe zu den Oberzentren Oldenburg und Brake schätzt, ohne seinen eigenen Charakter zu verlieren. Hier lässt es sich ruhig leben und arbeiten, mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.