Modernes Einfamilienhaus (KfW-40-Plus) mit Garage in Abtsgmünd

Willkommen in diesem **energieeffizienten Einfamilienhaus** im beliebten Abtsgmünd, perfekt für Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten legen. Das Haus wurde **2021 erbaut** und erfüllt den **KfW-40-Plus-Standard**, was durch eine **Photovoltaikanlage** und eine Wärmepumpe unterstützt wird. Mit einer Wohnfläche von **120 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es ausreichend Platz für alle.

Im Inneren erwartet Sie ein **geräumiger Wohn- und Essbereich**, der als Herzstück des Hauses fungiert. Die moderne Einbauküche ist bereits **inklusive** und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zu einem **Balkon**, sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * KfW-40-Plus-Standard mit **niedrigen Energiekosten** * Photovoltaikanlage (6,5 KW) und Wärmepumpe * Inklusive moderner Einbauküche * Balkon mit Zugang von zwei Kinderzimmern * Zisterne mit 5.000 Litern Volumen * **Einzelgarage** und zwei zusätzliche Stellplätze * Schnelles Internet verfügbar

Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und wachsenden Neubau-Wohnlage** in Abtsgmünd. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit nahegelegenen Kindergärten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten, was es zu einem idealen Ort für Familien macht. Ein Teil des Gartens wartet noch auf Ihre persönliche Gestaltung.