Familienparadies in Berlin-Wittenau: Haus mit Garten & Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Berlin-Wittenau** bietet auf ca. **132 m² Wohnfläche** und einem **ca. 450 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, davon vier im Haupthaus und ein ausgebautes Zimmer im vollunterkellerten Bereich, das sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Die Immobilie wurde zuletzt **2006 modernisiert** und befindet sich in einem guten Zustand.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, während das Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer mit Badewanne bietet. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Terrasse mit Markise**, die zum Verweilen im Freien einlädt, sowie ein zusätzlicher **Balkon** mit schönem Ausblick.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **2 Badezimmer** (1x Dusche, 1x Badewanne) * **2 separate WCs** * Ca. **132 m² Wohnfläche** * Ca. **450 m² Grundstücksfläche** * Vollunterkellert * Einbauküche * Terrasse mit Markise * Balkon * Carport vorhanden * Modernisiert 2006

**Lage** Das Haus befindet sich im beliebten und grünen Berliner Stadtteil Wittenau (Bezirk Reinickendorf). Die ruhige Seitenstraße garantiert ein familienfreundliches Wohnumfeld. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Steinbergpark und der Steinbergsee laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas ist sehr gut, ebenso die Nähe zum Vivantes Humboldt-Klinikum.