Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Mönchengladbach

Willkommen in diesem architektonisch reizvollen Einfamilienhaus, das im Jahr **1956 erbaut** und 1995/1996 kernsaniert wurde. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.510 m²** bietet das Anwesen eine beeindruckende **Wohnfläche von ca. 320 m²** und verspricht ein besonderes Wohnambiente.

Das Haus besticht durch seine offene und lichtdurchflutete Gestaltung mit großzügigen Raumstrukturen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein großzügiges Büro, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die obere Etage beherbergt **vier Schlafzimmer**, eine Ankleide und ein weiteres Badezimmer. Eine helle Galerie rundet das Raumangebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Einen Pool mit Gegenstromanlage im Poolhaus (erbaut 1995) * Eine Garage mit Platz für 2 PKWs * Ein Anbau aus dem Jahr 1995 * Ein elektrisches Eingangstor mit Klingel- und Gegensprechanlage * Ein teilweise unterkellerter Bereich * Ein großzügiger Garten, der zum Entspannen einlädt

Das Haus befindet sich im **beliebten Stadtteil Odenkirchen** in Mönchengladbach, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Innenstadt ist nur ca. 7 km entfernt, die Autobahn in ca. 2,5 km erreichbar. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso wie Parks und Freizeitmöglichkeiten. Eine ideale Lage für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.