Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Pulsnitz

Dieses **sehr gepflegte Einfamilienhaus** befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Pulsnitz. Das im Jahr **1995 in Holzständerbauweise errichtete** Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. **110 m²**.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem **geräumigen Wohn- und Esszimmer**, einer Einbauküche mit direktem Terrassenzugang, einem Gäste-WC, einem Flur und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich neben dem Schlafzimmer ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer befinden. Das voll unterkellerte Haus bietet zudem ca. **67 m² Nutzfläche** im Untergeschoss, inklusive eines Heizungsraums, Waschküche mit Gartenzugang, Hobbykeller, eines weiteren Badezimmers und eines Vorratskellers.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Terrasse mit Natursteinbelag * Zugang zum Garten mit Nutzgehölzen * Garage im Untergeschoss * Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus * Voll unterkellert mit Hobbyraum * Gäste-WC im Erdgeschoss * Separates Bad im Dachgeschoss * Zusätzliches Bad im Kellergeschoss

Die Immobilie liegt in einer **gefragten Wohnlage von Pulsnitz**, nur ca. 34 km nordöstlich von Dresden. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an die A4 und B97 ist exzellent, mit einer Fahrzeit von nur ca. 25 Minuten nach Dresden. Eine S-Bahn-Station ist nur 1 km entfernt und bietet stündliche Verbindungen in die Dresdner Innenstadt. Pulsnitz ist zudem bekannt als "Pfefferkuchenstadt" und bietet ein charmantes Umfeld.