Großzügiges Zweifamilienhaus mit Dachterrasse in Giengen

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Giengen an der Brenz bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von **ca. 140 m²** und durchdachten Raumaufteilung ein perfektes Zuhause für Familien oder als Investitionsobjekt. Das Haus erstreckt sich über zwei eigenständige Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

**Immobilie im Überblick** Das Haus besticht durch seinen besonderen Charme und die einzigartige Dachterrasse mit fantastischem Ausblick. Es verfügt über insgesamt **3 Badezimmer** und ist ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder zur Vermietung geeignet. Ein gepflegter Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

**Vielfältige Wohnbereiche** Die Erdgeschosswohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein Badezimmer. Die obere Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss umfasst ein weiteres großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie zwei weitere Badezimmer. Ein praktischer Keller mit **ca. 65 m²** Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** Ein besonderes Highlight ist die großzügige **Dachterrasse** mit herrlichem Blick über die grüne Umgebung und die Stadt. Eine **Doppelgarage** sowie eine weitere unterkellerte Großgarage bieten Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der Garten ist eine Oase der Ruhe und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten.

**Attraktive Lage in Giengen** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Giengen an der Brenz. Die Lage kombiniert eine ideale Infrastruktur mit naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A7 und der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.