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Stilvolles Einfamilienhaus mit Garten in Kastellaun - Vista do imóvel 1 de 12
Para VendaCasa

Stilvolles Einfamilienhaus mit Garten in Kastellaun

Bell (Hunsrück), Bundesrepublik Deutschland

310 000 €
2422 €/m²
5
quartos
128
G
Energia
Muito bom
Estado
Gás
Aquecimento
471 m²
Área do terreno

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Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:1990
Condição:Muito bom
Energia:G
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **charmante Einfamilienhaus** in Kastellaun bietet auf **128 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** ein einzigartiges Wohngefühl.

**Überblick** Dieses stilvolle Haus verbindet zeitlose Architektur mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich** bildet das Herzstück des Hauses und schafft fließende Übergänge zwischen den Lebensbereichen. Natürliche Materialien, insbesondere Holz, verleihen dem Haus Charakter und Behaglichkeit. Ein Highlight ist der stilvoll integrierte Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

**Interieur** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, eine moderne Küche mit viel Platz und einen hellen Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Blick in den Garten freigeben. Ein gemütlicher Erker im Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Terrassenzugang und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine charmante Galerie, die vielfältig nutzbar ist, sowie ein weiteres Tageslichtbad. Das Hauptschlafzimmer bietet mit seinem Erker eine behagliche Schlafumgebung, ergänzt durch zwei flexible Zimmer.

**Ausstattung** * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **Kachelofen** für wohlige Wärme * **Offene Galerie** im Dachgeschoss (ideal als Büro oder Leseecke) * **Sonnige Terrasse** und liebevoll angelegter Garten * **Carport** für geschützten Stellplatz * **Moderne Küche** und helle Räume

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der malerischen Stadt Kastellaun im Rhein-Hunsrück-Kreis. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur des Hunsrücks lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an den Hahn-Airport und das gut ausgebaute Straßennetz runden die attraktive Lage ab.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás
Área do terreno:471 m²

Comodidades

Terraço
Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Bell (Hunsrück)
Região:Rhein-Hunsrück-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

45/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

23
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

27
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

16
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

29
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

31
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 27 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1257 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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