Exklusives Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten

Willkommen in diesem **repräsentativen Einfamilienhaus** im idyllischen Buchholz in der Nordheide, Ortsteil Holm-Seppensen. Das im Jahr **1975 erbaute Haus** besticht durch seine ruhige, waldnahe Lage und bietet auf einem **ca. 3.021 qm großen Grundstück** ein Refugium der Ruhe.

**Übersicht** Dieses großzügige Anwesen vereint zeitlose Eleganz mit hohem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 366 qm und zusätzlichen 88 qm Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet es **reichlich Platz für Familien** und anspruchsvolle Bewohner. Der parkähnliche Garten mit altem Baumbestand und Rhododendren lädt zum Entspannen ein und kann dank eines eigenen Brunnens bewässert werden.

**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großen, einladenden Essbereich mit Kamin, zwei Arbeitszimmern, einem Gästezimmer, Duschbad, Garderobe, Küche mit Speisekammer und einem separaten Waschraum. Ein Weinkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Gartenebene. Das Dachgeschoss verfügt über einen offenen Giebel, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en-suite und eine Loggia.

**Ausstattung** * **Ca. 366 qm Wohnfläche** und ca. 88 qm Nutzfläche * **Parkähnlicher Garten** mit eigenem Brunnen und Bewässerungsanlage * **Zwei Kamine** für wohlige Wärme * Mehrere Balkone und Terrassen * Weinkeller und Speisekammer * Garage * Echtholz-Wendeltreppe * Loggia im Dachgeschoss

**Lage** Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Holm-Seppensen, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Buchholz (ca. 10 Min.) und Hamburg (ca. 45 Min.) über die A1 und A7 macht diese Immobilie besonders attraktiv.