Vielseitiges Einfamilienhaus in Pegau mit Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus in Pegau bietet ein **durchdachtes Wohnkonzept** für Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Mit einer Wohnfläche von **154,8 m²** und einer großzügigen Raumaufteilung, die **mehr als 6 Zimmer** umfasst, ist ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse vorhanden. Das **vollständig ausgebaute Untergeschoss** erweitert die Nutzfläche und bietet Potenzial für eine Einliegerwohnung oder erweiterte Wohnbereiche.

Das Haus besticht durch seine Flexibilität und sein Entwicklungspotenzial. Es verfügt über **2 Badezimmer** und 1 separates WC, was den Komfort für Bewohner erhöht. Die gelungene Aufteilung ermöglicht zudem Konzepte mit teilweiser Vermietung. Die Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf Raum und Gestaltungsfreiheit legen.

**Besondere Merkmale:** * Mehr als 6 Zimmer * Ausgebautes Untergeschoss mit Potenzial * 2 Badezimmer und 1 separates WC * Großzügiges Grundstück mit Anbauoptionen * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Pegau

Die Lage in Pegau, einer Kleinstadt im Landkreis Leipzig, überzeugt durch ein ruhiges, wohngeprägtes Umfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die umliegenden Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung nach Leipzig ist vorteilhaft, sowohl über Straßen als auch über den öffentlichen Nahverkehr.