Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1993** befindet sich in **Oberornau**, einem Ortsteil von Obertaufkirchen, auf einem **ca. 2.202 m² großen Grundstück**. Mit einer Gesamtwohnfläche von **ca. 368 m²** und zusätzlichen **ca. 250 m² Nutzfläche** im Untergeschoss bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz für vielfältige Wohnkonzepte wie Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Bauernstube, ideal für gesellige Stunden. Dieses Geschoss verfügt über 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet sowie ein Gäste-WC. Die Wohn- und Kochstube mit separatem Speisezimmer bietet zusätzlichen Raum. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist mit weiteren 4 Zimmern ausgestattet, darunter ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, 3 Schlafzimmer, eine Küche mit Speisezimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Hochwertige Bodenbeläge wie Marmor, Fliesen und Parkett unterstreichen den gepflegten Charakter.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Ein Pool mit aufschiebbarem Dach * Eine Outdoor-Küche * Eine Doppelgarage mit Geräteraum * Einen Carport mit zwei Stellplätzen * Eine Werkstatt im Untergeschoss * Umfangreiche Kellerräume * Eine Waschküche

**Die Lage** in Obertaufkirchen (Landkreis Mühldorf am Inn) bietet eine gute Verkehrsanbindung über die B12 und A94 Richtung München und Passau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im nahen Umkreis vorhanden. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Chiemsee (ca. 40 km) rundet das attraktive Angebot ab. Das Haus ist derzeit unbewohnt und **kurzfristig bezugsfrei**.