Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten in Eichendorf

Dieses charmante Einfamilienhaus in Eichendorf, erbaut 1958 und 1971 erweitert, bietet auf ca. **156 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus steht auf einem **447 m² großen, gepflegten Grundstück** mit einem soliden, sichtgeschützten Garten und einer Terrasse, die zum Verweilen einladen. Die nördliche Ausrichtung des Gartens sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Schattenplätze.

Im Inneren erwarten Sie helle Räume, die viel Potenzial für die Gestaltung nach Ihren Wünschen bieten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist **nicht unterkellert**. Es wird derzeit **unbewohnt** verkauft, was eine **sofortige Übergabe** ermöglicht. Die massive Ziegelbauweise mit Satteldach und Ölheizung bildet eine solide Basis für Ihre Modernisierungspläne.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 156 m² Wohnfläche * 447 m² Grundstücksfläche * Ölheizung * 2-fach verglaste Fenster * Integrierte Garage * Terrasse * Solide Bepflanzung und Einfriedung des Gartens * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen, wohngeprägten Umgebung** in Eichendorf. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist gut, und die Anbindung an die B20 sowie die A92 ist hervorragend. Größere Städte wie Landau an der Isar und Dingolfing sind schnell erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!