Stabiles Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage

Dieses solide Einfamilienhaus in Plattenbauweise befindet sich in einer ruhigen Dorfstraße in Kotelow, einem Ortsteil von Galenbeck. Mit einer Wohnfläche von **254 m²** und einem Grundstück, das **komplett eingefriedet** ist, bietet es viel Platz und Privatsphäre. Die Lage besticht durch die Nähe zum Jagdschloss Kotelow und dessen öffentlich zugänglichem See, ideal für Erholungssuchende.

Das Haus wurde **2020 umfassend modernisiert**, wobei die Heizungsanlage, die Trink- und Abwasseranschlüsse sowie die Elektrik komplett erneuert wurden. Die Fassade sollte aus optischen Gründen noch überarbeitet werden. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar, da die Deckenkonstruktion nur auf den Außenmauern aufliegt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Es eignet sich hervorragend für Eigennutzer, als Feriendomizil oder für Investoren, die Ferienwohnungen anbieten möchten. Ein Brauchwasserbrunnen mit elektrischer Tauchpumpe ist ebenfalls vorhanden.

* **Umfangreiche Modernisierung 2020** (Heizung, Sanitär, Elektrik) * Massive und gut isolierte Bauweise * Großzügiges Grundstück mit Zaun und zwei Gartenlauben * Flexibel gestaltbare Innenräume * Potenzial für Ferienwohnungen * Eigener Brauchwasserbrunnen

Die Immobilie liegt in Kotelow, einem Ortsteil der Gemeinde Galenbeck, bekannt für seine abwechslungsreiche Natur mit Seen und Wäldern. Eine moderne Kita befindet sich im Ort. Die Versorgung mit allen wichtigen Gütern und Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Ärzten und einem Autobahnanschluss zur A 20 ist im **6 km entfernten Friedland** gewährleistet. Die Ostseebäder und größere Städte wie Neubrandenburg oder Berlin sind ebenfalls gut erreichbar.