Historisches Stellwerk in Güstrow: Einzigartiges Potenzial am Bahnhof

Entdecken Sie dieses einzigartige historische Stellwerk am Bahnhof Güstrow, ein faszinierendes Zeugnis der Eisenbahngeschichte, erbaut um **1900**. Diese besondere Immobilie bietet auf einem **ca. 184 m² großen Grundstück** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten nach einer Sanierung.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt einen ca. **35 m² großen Hauptraum**, der nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Aktuell ist das Objekt **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu gestalten.

**Besonderheiten:** * Historisches Stellwerk mit Charme * Grundstücksfläche: ca. 184 m² * Wohn-/Nutzfläche: ca. 35 m² * Baujahr um 1900 * Denkmalschutz (kein Energieausweis erforderlich) * Sanierungsbedürftig mit großem Potenzial

Aufgrund seiner prominenten Lage und der besonderen Ausstrahlung eignet sich das Stellwerk ideal als **Werbefläche, kleines Büro, Atelier oder Ausstellungsraum**. Auch für kreative und individuelle Konzepte ist dieses Objekt bestens geeignet. Es richtet sich insbesondere an Liebhaber historischer Gebäude und Individualisten, die das Besondere suchen. Die Lage in Güstrow, Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine gute Anbindung und ein attraktives Umfeld.