Geräumiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Büttelborn

Dieses charmante Einfamilienhaus in Büttelborn, erbaut 1936 und mit einem Anbau aus ca. 1955, bietet auf ca. **212 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das vielseitige Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet **7,5 Zimmer**, davon 5 Schlafzimmer, sowie ca. **55 m² Nutzfläche**.

Im Inneren finden Sie 3 Badezimmer und 2 separate Gäste-WCs, die den täglichen Bedarf decken. Die funktionale Einbauküche ist bereit für Ihre kulinarischen Entfaltung. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein.

* **Grundstücksfläche**: ca. 250 m² * **Verfügbarkeit**: Nach Absprache * **Besonderheiten**: Teilunterkellert, Kamin, Balkon, Terrasse * **Zustand**: Teilweise unterkellert, Ausbaupotenzial vorhanden * **Heizungsart**: Nicht spezifiziert

Die Immobilie befindet sich in Büttelborn, einer attraktiven Gemeinde im südlichen Rhein-Main-Gebiet mit guter Anbindung an Darmstadt, Frankfurt und Mainz. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Autobahn- und Zugverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was Büttelborn zu einem beliebten Wohnort macht.