Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Simmersfeld

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer wunderschönen Ferienregion in Simmersfeld, ein wahrer Ruhepol.

Das Haus bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit einem großen Kachelofen, der das gesamte Haus effizient wärmt, sowie die Küche. Das Obergeschoss beherbergt **drei Schlafzimmer**, die viel Privatsphäre bieten.

Das Haus wurde in Ständerbauweise errichtet und ist gepflegt. Die Böden sind teils gefliest (Bad, Küche, Flur), teils mit Laminat (Wohnzimmer) und teils mit Birkenparkett (Schlafzimmer) ausgestattet. Die Einbauküche ist **12 Jahre alt** und wurde selten genutzt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Zusätzlichen Komfort bietet die Fußbodenheizung in der Küche.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Baujahr 1985** * Ca. **577 m² Grundstücksfläche** * **Drei Schlafzimmer** * Gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen * Einbauküche * Badezimmer mit Fenster * Holzfenster * Elektroheizung * Garage und Carport

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für Erholungssuchende. Die Lage in Simmersfeld bietet eine gute Anbindung und die Nähe zur Natur. Ein **Carport und eine Garage** sind ebenfalls vorhanden und bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.