Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Neuried

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Neuried bietet mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **122,5 m²** viel Platz für Familien und Paare. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und verspricht naturnahes Wohnen mit modernem Komfort.

**Innenbereich und Komfort** Das Haus besticht durch eine helle und einladende Atmosphäre, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Liebe zum Detail geschaffen wurde. Im Erdgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine charmante Küche mit angrenzendem Essbereich, ein flexibles Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung, sei es als Hobbyraum oder weiteres Kinderzimmer.

**Besondere Merkmale** * **Großzügiger Garten** mit Terrasse, perfekt für Entspannung und Freizeitaktivitäten * **Garage und Stellplatz** für zusätzlichen Komfort * **Ausgebautes Dachgeschoss** für flexible Nutzung * **3 Badezimmer** (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) * **Gepflegter Zustand** mit Modernisierung im Jahr 2014

**Lage und Umgebung** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Neuried, Ortenau, eingebettet zwischen Rhein und Schwarzwald. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die gute Anbindung an Offenburg, Freiburg und Karlsruhe über die B33 und A5 macht den Standort attraktiv für Pendler und Familien. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch gepflegte Nachbarschaften und hohe Lebensqualität aus.