Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Löningen

Dieses **attraktive Einfamilienhaus** befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße in Löningen und bietet auf **ca. 202,5 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele. Ein flexibel nutzbares Zimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche und Wanne, das Elternschlafzimmer sowie ein Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin und bodentiefen Fenstern, die Zugang zur Terrasse bieten. Eine Fußbodenheizung auf beiden Etagen und elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer (Schlafzimmer, angrenzendes Zimmer, Wohnzimmer, Kinder-/Gästezimmer) und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** (1x mit Wanne und Dusche, 1x mit Dusche) * Separates Gäste-WC * Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Elektrische Jalousien * Hauswirtschaftsraum * Dachboden * Terrasse * **Garage** * Geräteraum * Anschlüsse für Saunabereich in der Garage vorhanden

**Lage** Die Immobilie liegt in der Annette-von-Droste-Hülshoff-Straße in 49624 Löningen, einer idyllischen Kleinstadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die ländliche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gemeinden gewährleistet. Dieses Haus bietet die **perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung**.