Modernes Einfamilienhaus mit Energieklasse A+ nahe Schweiz

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** in Hohentengen am Hochrhein / Lienheim, Deutschland, ideal für Familien. Das im Jahr **2018** von RENSCH-HAUS erbaute Haus bietet auf **112 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine **Garage mit Wallbox**.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet das ca. 45 m² große, offene Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss, das perfekt für das Familienleben geeignet ist. Die moderne Einbauküche ist nahtlos integriert und durch einen Tresen leicht abgetrennt. Ein stilvolles Gäste-WC mit Dusche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer (ca. 11-12 m²), die viel Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase mit einer großzügigen Dusche und einer Eckbadewanne.

**Ausstattung** * **Grundstücksgröße:** ca. 426 m² * **Terrasse:** Zugänglich vom Wohnzimmer, mit elektrischer Markise * **Garage:** Mit Wallbox, plus ein zusätzlicher Außenstellplatz * **Heizung:** Moderne Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung * **Energieeffizienz:** Energieklasse A+ mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher * **Bodenbeläge:** Hochwertige Einbauküche im Preis inbegriffen

**Lage** Das Haus befindet sich in Lienheim, einem ruhigen Ortsteil von Hohentengen am Hochrhein, direkt an der Schweizer Grenze. Die Umgebung besticht durch Natur und Nähe zum Rhein. Trotz der idyllischen Lage ist der Ort gut angebunden. Busverbindungen und die Nähe zu regionalen Bahnlinien (Bahnhof Kaiserstuhl) ermöglichen eine gute Erreichbarkeit von Zürich und umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.

**Sonstiges** Dieses Haus ist perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine naturnahe Umgebung legen. Die Nähe zur Schweiz bietet zusätzliche berufliche und freizeitliche Möglichkeiten.