Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Weitblick in Leisnig
Chemnitzer Straße 49, Leisnig, Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das auf einem ca. **900 m² großen Grundstück** in Leisnig liegt. Dieses **solide Massivbauhaus** aus dem Jahr 1886 (fiktives Baujahr 1984) bietet auf drei Etagen ca. **170 m² Wohnfläche** und ca. 75 m² Nutzfläche, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eröffnet.
**Innenbereich und Ausstattung** Das Haus verfügt über 8 Zimmer, die sich auf Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster (1995) mit Rollläden (2010), Innentüren in Eiche (1996) sowie Bodenbeläge wie Fliesen, Teppich und PVC. Die **moderne Erdgas-Brennwertheizung von Vaillant (2022)** sorgt für wohlige Wärme.
**Besondere Merkmale** * Ca. 900 m² Grundstücksfläche * Großzügiger Garten mit herrlichem Fernblick * Nebengebäude und Garage (ca. 24,20 m²) * Ausgebautes Dachgeschoss mit 3 Zimmern * Teilweise renovierungsbedürftig mit Potenzial zur Modernisierung * Solide Massivbauweise * Zentrale Gasheizung (2022)
**Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in Leisnig, einer Stadt mit hoher Lebensqualität, eingebettet im malerischen Tal der Freiberger Mulde. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A14 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Leipzig, Chemnitz und Dresden (ca. 45 Minuten). Der nahegelegene Mulderadweg lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte, viel Platz und Entwicklungspotenzial in einer attraktiven und naturverbundenen Region zu erwerben.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
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Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
75/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 22 de abril de 2026
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