Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nufringen

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** wurde 1976 erbaut und zuletzt 2014 umfassend modernisiert. Es bietet auf ca. **233 m² Wohnfläche** und einem ca. **564 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur, eine große Galerie und lichtdurchflutete Räume aus.

**Hochwertige Innenausstattung** mit Parkettböden, sichtbaren Holzbalken und einem Kamin im Wohnzimmer schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die flexibel nutzbar ist und über einen eigenen Zugang verfügt. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, drei Badezimmer sowie ein Saunabereich.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 233 m² Wohnfläche auf ca. 564 m² Grundstück * Separate Einliegerwohnung * Große Galerie und Kamin * Zwei Garagenstellplätze * Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2014 (Elektrik, Fenster, Heizung etc.) * Gepflegter Garten mit Terrasse * Sauna

**Attraktive Lage** in einer ruhigen Sackgasse in Nufringen. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr und viel Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Verkehrsachsen (Richtung Böblingen, Sindelfingen, Stuttgart) ist hervorragend. Naherholungsgebiete wie der Schönbuch sind ebenfalls schnell erreichbar.