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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hohe Börde - Vista do imóvel 1 de 3
Para VendaCasa

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hohe Börde

Im Fuchstal, Hohe Börde, Bundesrepublik Deutschland

630 000 €
3559 €/m²
6
quartos
177
2/2
andar
A+
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
701 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:6
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:A+
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** in der attraktiven Gemeinde Hohe Börde, nur einen Steinwurf von Magdeburg entfernt. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf ca. **177 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und zeichnet sich durch seine **ruhige und dennoch gut angebundene Lage** aus. Der Baustart ist für **Juni 2026** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wünsche noch einzubringen.

Das Haus wird nach modernsten Standards errichtet und bietet eine flexible Raumgestaltung, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Genießen Sie ein neues Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung mit hoher Lebensqualität.

* **Projektierter Neubau** mit Baustart ca. Juni 2026 * Ca. **177 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** für flexible Nutzung * **Attraktive Lage** nahe Magdeburg * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**

Die Gemeinde Hohe Börde, insbesondere der Ortsteil Irxleben, besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und diverse Vereine sind vorhanden und sichern eine hohe Lebensqualität. Die **direkte Anbindung an die Autobahnen A2 und A14** sowie die Bundesstraße B1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Magdeburg und darüber hinaus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen fördert die wirtschaftliche Attraktivität der Region.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus von Grund auf mitzugestalten. Unser kostenloser Finanzierungsservice unterstützt Sie gerne bei der Verwirklichung Ihres Eigenheims. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin, um Ihre Vorstellungen zu besprechen und Ihr neues Zuhause zu planen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:701 m²

Comodidades

Terraço
Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Rua:Im Fuchstal
Cidade:Hohe Börde
Região:Börde
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

59/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

36
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

41
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

47
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

53
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

70
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

35
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 4 visualizações

Atualizado em 21 de abril de 2026

Custos

Financiamento

2554 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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