Exklusives Einfamilienhaus in Hamburgs begehrter Lage

Dieses exklusive Einfamilienhaus, errichtet im Jahr **1997** in massiver Bauweise, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, den Walddörfern. Auf einem ca. **1.800 m²** großen Grundstück in zweiter Reihe gelegen, bietet die Immobilie **absolute Privatsphäre** und eine ideale Süd-West-Ausrichtung für ganztägige Sonneneinstrahlung.

Das Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. **282 m²** und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 143 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem Kamin mit Marmorverkleidung und einer modernen Einbauküche. Ein Wintergarten und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Zimmer mit eigenen Ankleidebereichen, ein luxuriöses Badezimmer mit Bidet und eine einladende Loggia. Zusätzlichen Komfort bieten die **Fußbodenheizung** und elektrische Rollläden im gesamten Haus. Das Kellergeschoss bietet vielseitige Nutzflächen, darunter einen Hauswirtschaftsraum und einen Fitnessraum.

**Besondere Highlights:** * Liebevoll angelegter Garten mit **solarbeheiztem Pool** * Doppelgarage und Carport * Großzügige Galerie im Obergeschoss * Moderne Einbauküche in Natursteinoptik * Fußbodenheizung und elektrische Rollläden

Die Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt, bekannt für sein naturnahes und grünes Umfeld mit repräsentativen Villen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebiete sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft, mit guter Erreichbarkeit des Flughafens, der Autobahn A7 und öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn und Bus). Diese Lage vereint ideal städtische Vorzüge mit ländlicher Ruhe.