Geräumiges Einfamilienhaus mit Fernblick und Wintergarten in Battenberg

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Battenberg** bietet mit seinen **176 m² Wohnfläche** und einem weitläufigen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seinen **herrlichen Fernblick** und einen großzügigen Wintergarten, der das ganze Jahr über nutzbar ist. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und das Dachgeschoss wurde **erst 2022 ausgebaut**, was für modernen Wohnkomfort sorgt.

**Übersicht** Das Haus verfügt über insgesamt **mehrere Zimmer (Disposition 6+)**, verteilt auf Erd-, Ober- und Untergeschoss. Es bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Hobbys. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Ausblick und eine naturnahe Umgebung legen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, die Küche sowie einen großen Wintergarten. Im ausgebauten Dachgeschoss (2022) befinden sich zwei weitere Zimmer, ein WC und ein Abstellraum. Das Untergeschoss bietet ein Gästezimmer, einen Hobbyraum, eine Waschküche, ein weiteres Gäste-Bad mit Dusche und zusätzliche Kellerräume.

**Ausstattung** * **Wintergarten** für ganzjährige Nutzung * **Überdachte Terrasse** mit Blick in den Garten * Geräumiger **Garten** mit viel Platz für Kinder und Freizeitaktivitäten * **Garage** mit zusätzlichem Abstellraum * **Zwei Badezimmer** und ein Gäste-WC * **Balkon** vorhanden * **Keller** für zusätzlichen Stauraum

**Lage** Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Battenberg mit einem beeindruckenden Fernblick. Die Umgebung bietet Erholungsmöglichkeiten und ist dennoch gut angebunden. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.