Ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin en 10 zonnepanelen

Deze sfeervolle tussenwoning aan de Eikenlaan 3 in Sint Pancras biedt een zee aan ruimte en potentieel, perfect voor gezinnen die hun droomhuis willen realiseren. Met een **woonoppervlakte van 129 m²** en een perceel van **174 m²**, is er voldoende plek om te leven, werken en ontspannen. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een lichte woonkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de heerlijke, zonnige achtertuin op het oosten.

Binnen ervaar je direct de ruimte. De lichte woonkamer aan de voorzijde nodigt uit tot gezelligheid, terwijl de open keuken aan de achterzijde het hart van het huis vormt. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De eerste verdieping herbergt drie goed bemeten slaapkamers en een functionele badkamer, met de mogelijkheid tot personalisatie. Een uniek kenmerk is het royale dakterras, een perfecte plek voor zonnebaden.

De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, ideaal als tienerkamer, gastenkamer of thuiskantoor. De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en dubbel glas. Een significant pluspunt is de aanwezigheid van **10 zonnepanelen**, wat zorgt voor een aanzienlijke verlaging van de energielasten en bijdraagt aan een duurzamere toekomst. De woning heeft een **energielabel C**.

De ligging in een kindvriendelijke wijk is ideaal. Scholen, speelvoorzieningen, sportvelden en winkels zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. De achtertuin, gelegen op het oosten, is een oase van rust met veel privacy en een praktische berging met overkapping. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. Deze woning biedt een fantastische kans voor kopers die op zoek zijn naar een huis met de juiste basis en veel volume, en die het niet erg vinden om de handen uit de mouwen te steken voor modernisering.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **129 m²** * Perceeloppervlakte: **174 m²** * Aantal kamers: **5 (4 slaapkamers)** * Energielabel: **C** * Extra's: **10 zonnepanelen**, tuin op het oosten, dakterras, vrijstaande berging.