Sfeervol Landhuis met Engelse Tuin in Almen

Ontdek dit sprookjesachtige landhuis, een architectonisch meesterwerk in Engelse landhuisstijl, gelegen in de serene omgeving van Almen, Gelderland. Dit elegante landhuis, gebouwd in **2001**, biedt een woonoppervlakte van **379 m²** op een perceel van maar liefst **27.138 m²**, wat zorgt voor ongekende rust en privacy.

**Interieur:** Het interieur ademt harmonie en comfort, met een ontwerp dat zowel historiserende als eigentijdse elementen combineert. De villa is voorzien van vloerverwarming, hoogwaardige isolatie en HR-glas. De begane grond beschikt over een ruime entreehal, een sfeervolle keuken met ambachtelijk werkblad en moderne apparatuur, een riante woonkamer met open haard en toegang tot een zonneterras, een studeerkamer en een tuinkamer die naadloos overvloeit in de tuin. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast en luxe badkamer, en een spectaculaire loggia met uitzicht. De tweede verdieping biedt extra leefruimte met een atelier/gastenverblijf en bergzolders.

**Features:** * **6+ kamers** * Woonoppervlakte: **379 m²** * Perceeloppervlakte: **27.138 m²** * Energielabel: **A** (48 PV-panelen) * Vloerverwarming door het gehele huis * Inpandige garage voor 2 auto's, plus extra parkeergelegenheid (kapschuur, garage) * Prachtige Engelse landschapstuin met siervijver en diverse zitjes * Oude jongveeschuur (127 m²) met potentie voor B&B, kantoor of atelier * Vrijstaande houten garages en stenen schuur * Elektrische laadpaal aanwezig

**Locatie:** Gelegen in het idyllische Almen, nabij de rivier de Berkel en op korte afstand van de bruisende Hanzestad Zutphen. Geniet van de rust van het platteland met alle voorzieningen binnen handbereik. Uitstekende verbindingen met de A1 zorgen voor een snelle toegang tot de Randstad.