Ruime woning aan groenpark met 4 slaapkamers

Deze ruime en lichte tussenwoning, gelegen aan de Eduard Schilderinkstraat 14 in Doetinchem, biedt een unieke kans om te wonen aan de rand van de natuur.

**Royale leefruimte en veel slaapkamers** Met een woonoppervlakte van **127 m²** en een speels ingedeelde Z-vormige woonkamer van circa **42 m²**, biedt deze woning veel leefruimte. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, waarvan één met wastafel, en een badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Een aparte technische ruimte met CV-installatie en aansluitingen voor de wasmachine maken het geheel compleet.

**Unieke locatie en buitenruimte** De woning ligt op een **prachtige en rustige locatie** in de geliefde woonwijk Overstegen, met een vrij uitzicht aan de voorzijde en directe toegang tot Natuurpark Overstegen. De **beschutte achtertuin op het oosten** is voorzien van een achterom en een stenen berging met elektra. Hier woon je letterlijk aan de rand van de natuur, terwijl voorzieningen zoals scholen, sportvelden en een buurtwinkelcentrum zich op korte afstand bevinden.

**Bijzonderheden** De woning beschikt over een bouwkundig rapport en er is een zelfbewoningsplicht van minimaal 2 jaar van toepassing. De overdracht dient plaats te vinden bij een Doetinchemse notaris. Er is een clausule 'verkoop door niet-bewoner' van toepassing.

**Locatie** Gelegen in de groene woonwijk Overstegen in Doetinchem, met directe toegang tot het natuurpark en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten.