Działający pensjonat w Gąskach - inwestycja z pasywnym dochodem!

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży prosperującego pensjonatu położonego w malowniczej nadmorskiej miejscowości Gąski, zaledwie **250 metrów od piaszczystej plaży**. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, oferując **pasywny dochód** dzięki ugruntowanej bazie klientów i pełnemu wyposażeniu. Obiekt, działający od 2013 roku, przeszedł rozbudowę w 2018 roku o nowoczesne apartamenty, co pozwoliło na zwiększenie bazy noclegowej do **39 gości**. Roczne przychody i koszty są udokumentowane, a wysoka ocena **4,9/5 na Google** świadczy o zadowoleniu klientów.

**Wnętrze** obiektu składa się z murowanego budynku głównego oferującego 6 pokoi z łazienkami i balkonami/tarasami, oraz czterech nowoczesnych, drewnianych domków. Łącznie obiekt dysponuje 11 niezależnymi jednostkami mieszkalnymi, w tym apartamentami z aneksami kuchennymi i apartamentem z antresolą. Wszystkie pokoje i domki są w pełni wyposażone w meble na zamówienie i telewizory, zapewniając komfortowy pobyt.

**Udogodnienia** obejmują przestronny, monitorowany parking na 12 samochodów, pralnię, magiel, magazyn na sprzęt ogrodniczy oraz osobny pokój z łazienką dla obsługi. Teren jest ogrodzony, oświetlony i zagospodarowany z designerską studnią. Istnieje możliwość instalacji sauny. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona (gaz, prąd, woda, kanalizacja).

**Lokalizacja** w Gąskach, gminie Mielno, w powiecie koszalińskim, to gwarancja bliskości morza i atrakcji turystycznych, w tym słynnej latarni morskiej. Działka ma powierzchnię **1200 m²**, a całkowita powierzchnia zabudowy wynosi ponad 330 m², rozłożona na dwa budynki mieszkalne, budynek rekreacji indywidualnej oraz pomieszczenia gospodarcze. Nieruchomość sprzedawana jest z bazą klientów i systemem zarządzania, z możliwością przejęcia obsługi przez profesjonalną firmę, co gwarantuje dochód pasywny.