Słoneczne dwupokojowe mieszkanie w centrum Bolesławca!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży **dwupokojowego mieszkania** zlokalizowanego w ścisłym centrum Bolesławca przy ulicy Polnej. Ta ciepła, przytulna i niezwykle słoneczna nieruchomość o łącznej powierzchni **46,1 m²** stanowi doskonałą propozycję zarówno dla młodej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie znajduje się na **czwartym piętrze** czteropiętrowego bloku, który przeszedł termomodernizację. Wnętrze składa się z funkcjonalnego salonu z wydzieloną strefą do spania, umeblowanej kuchni z oknem, drugiego pokoju z szafą i łóżkiem, łazienki wyposażonej w wannę, WC i pralkę, a także przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Ogrzewanie miejskie** oraz ciepła woda z junkersa. * Mieszkanie **umeblowane i wyposażone**, gotowe do odświeżenia. * Okna PCV, na podłodze panele. * Blok po termomodernizacji, z wyremontowanym dachem i klatką schodową. * Do mieszkania przynależy piwnica.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w centrum miasta, co zapewnia **pełną infrastrukturę handlowo-usługową** w zasięgu ręki – sklepy, supermarkety, basen, szkoły, przedszkola, kościół oraz plac zabaw. Bliskość parku i terenów zielonych czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około **400 zł** (ogrzewanie, woda, śmieci, zarząd), do tego dochodzi fundusz remontowy (46,10 zł) oraz media wg zużycia. Cena nieruchomości to **325 000 zł**.