Royale geschakelde woning met 6 slaapkamers en groot perceel

Ontdek het landelijke leven in dit ruime, geschakelde woonhuis aan de Dwarsdijk 12 in Vragender. Met een woonoppervlakte van **181 m²** en een perceel van maar liefst **1.100 m²**, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor rustzoekers, dierenliefhebbers en gezinnen.

**Interieur** De woning beschikt over **zes slaapkamers**, waarvan twee op de begane grond en vier op de eerste verdieping. De begane grond heeft een lichte woonkamer met uitzicht op de landerijen en een dichte keuken die eventueel bij de woonkamer getrokken kan worden. Er is een badkamer met douche en wastafel op de begane grond, evenals een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De woning is voorzien van gedeeltelijke vloerverwarming in de woonkamer en keuken.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **1983** * Energielabel: **C** * Verwarming middels CV-installatie (Nefit, 2023) * Mogelijkheid tot het bijbouwen van een schuur van 150 m² * Ruime berging met wasmachineaansluiting * Twee badkamers

**Buitenleven en Locatie** Gelegen op een riant perceel dat grenst aan natuurgebied het Vragenderveen, geniet u hier van optimale rust en ruimte. De omgeving kenmerkt zich door een groen en afwisselend Achterhoeks coulisselandschap. Voor dagelijkse benodigdheden zijn de voorzieningen in Lichtenvoorde of Winterswijk binnen handbereik. De woning ligt aan een rustige, doodlopende weg.