Dwa budynki w centrum Chełmna - idealna inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż **dwa budynki** o łącznej powierzchni **413 m²** zlokalizowane w sercu **Chełmna przy ul. Poprzecznej**, na działce o powierzchni **300 m²**. Nieruchomość ta, sprzedawana na dwóch oddzielnych Księgach Wieczystych, stanowi doskonałą okazję pod działalność usługową, biurową, medyczną lub jako inwestycja. Budynki nie są wpisane do rejestru zabytków, co ułatwia adaptację.

Pierwszy budynek o powierzchni **113 m²** został wzniesiony z cegły i pokryty papą. Drugi, nowszy budynek o powierzchni **300 m²**, wybudowany w **2010 roku** z pustaka, posiada dachówkę jako pokrycie dachowe. Ogrzewanie obu budynków zapewnia jeden piec gazowy, z możliwością instalacji drugiego. Dodatkowo do dyspozycji jest piwnica o powierzchni **6,82 m²**.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w media: wodę, prąd, gaz oraz kanalizację. W cenie pozostaje widoczne na zdjęciach umeblowanie. Istnieje możliwość adaptacji piętra jednego z budynków na cele mieszkalne – przewidziano tam miejsce na **3 pokoje, kuchnię i łazienkę**, a także salon z dużym tarasem od strony południowej. Przed budynkami znajduje się parking na **4-5 samochodów**.

Położenie w atrakcyjnej części miasta z dobrym dostępem komunikacyjnym sprawia, że jest to oferta wyjątkowa na rynku. Zapraszamy na prezentację.