Przestronny dom z ogrodem blisko centrum Bielska-Białej!

Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy, przestronny dom o powierzchni **210 m²** w Bielska-Białej, zlokalizowany w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od centrum miasta. Nieruchomość, oznaczona jako **6+**, oferuje ogromne możliwości aranżacyjne, pozwalając na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy – idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla rodziny, jak i jako lokalizacja pod działalność gospodarczą.

**WNĘTRZE:** Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, z możliwością podziału na dwa niezależne mieszkania (parter i piętro) lub wynajęcia całości. Na parterze znajduje się 87,20 m², a na piętrze 93,42 m². Dodatkowo do dyspozycji najemców jest piwnica. Wysokość pomieszczeń wynosi **2,70 m**, co potęguje wrażenie przestronności. Dwa balkony oraz możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb to kolejne atuty tej nieruchomości.

**UDOGODNIENIA:** - Powierzchnia domu: **210 m²** - Ogród: ok. **500 m²** do dyspozycji najemcy (całkowita powierzchnia działki to 913 m²) - Dwa balkony - Piwnica - Miejsca parkingowe dostępne przy nieruchomości - Ogrzewanie gazowe (dwufunkcyjny piec gazowy) - Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą

**OKOLICA:** Nieruchomość położona jest w spokojnej części Bielska-Białej, ale jednocześnie zapewnia **szybki dostęp do centrum miasta** i jego kluczowych punktów. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja ta gwarantuje komfort codziennego życia, łącząc spokój z bliskością miejskich udogodnień.

**KOSZTY:** - Miesięczny czynsz najmu: **5500 PLN** - Kaucja: **11000 PLN** - Media: według indywidualnego zużycia - Prowizja biura: jednomiesięczny czynsz najmu + VAT 23%