Unieke Vrijstaande Villa aan het IJ met Eigen Steiger

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Durgerdammerdijk 67, gelegen op bijna 700 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van **ca. 186 m²** biedt deze woning een ongekende privacy en een adembenemend uitzicht.

De woning, een voormalig schoolgebouw, combineert de charme van art-deco met modern wooncomfort. Binnen treft u een sfeervolle woonkeuken met vloerverwarming en authentieke details, een royale woon- en eetkamer met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,56 meter en een unieke antieke Brutus kachel. De woning beschikt over **twee badkamers** en is volledig geïsoleerd met een **volledig funderingsherstel in 2001**.

**Bijzonderheden:** * Unieke locatie aan het Buiten-IJ * Royale tuin met **eigen steiger** (gedeeld) * Mogelijkheid tot uitbouw van ca. 30 m² * Garage van ca. 24 m² * Energielabel C * Gelegen op eigen grond

De woning is omgeven door een groene voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin van bijna 40 meter diep grenst aan weilanden, wat zorgt voor een serene omgeving. De voortuin biedt uitzicht op het Buiten-IJ, waar u via de gedeelde steiger kunt zwemmen of een boot kunt aanleggen. De bestaande garage kan worden omgebouwd tot een atelier.

Gelegen in het idyllische Durgerdam, ervaart u hier rust en natuur, terwijl Amsterdam slechts 10 autominuten (of 25 fietsminuten) verderop ligt. Geniet van het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stad binnen handbereik. Parkeren is mogelijk op de eigen oprit.