Charmant duplex meublé à Lyon 7, idéalement situé

Découvrez ce charmant studio meublé en duplex, idéalement situé au **rez-de-chaussée sur cour** dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Place Raspail. D'une superficie habitable de **25 m²**, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'espace de vie se compose d'une **cuisine équipée ouverte** sur le séjour, parfaitement agencée pour optimiser l'espace. À l'étage, une **chambre confortable en mezzanine** vous attend, offrant un espace nuit séparé et cosy. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend également les WC.

Ce duplex bénéficie d'un chauffage individuel électrique, vous permettant de maîtriser votre consommation. Il est proposé meublé, prêt à vous accueillir.

* Superficie : **25 m²** * Type : Studio en duplex meublé * Localisation : Lyon 7ème, Rue Basse Combalot * Chauffage : Individuel électrique * Rez-de-chaussée sur cour avec chambre en mezzanine

Situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers, ce bien est proche de toutes les commodités du quartier de la Place Raspail. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans Lyon. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.