Oportunidad de Inversión: Dúplex con Nuda Propiedad en Palma

Descubra una **oportunidad única de inversión** en Palma de Mallorca con la compra de la nuda propiedad de este dúplex. El inmueble, con un valor de mercado de 195.000€, se ofrece con un **descuento del 50%**, situando el precio de venta en 93.600€.

Este dúplex de **60 m² construidos** se distribuye en dos niveles, ofreciendo un dormitorio, un baño, salón y cocina. Originalmente un local comercial adaptado a vivienda, se encuentra en la calle Robert Graves, una zona residencial bien comunicada y con servicios cercanos en Palma.

**Características destacadas:** * **Nuda propiedad:** El vendedor, de 69 años, conserva el derecho de uso y disfrute vitalicio. * **Descuento significativo:** 50% sobre el valor de mercado. * **Gastos de formalización:** Abonados por el comprador (ITP, notario, registro). * **Distribución de gastos:** El IBI y derramas extraordinarias son del comprador; comunidad ordinaria, seguros y suministros son del vendedor. * **Rentabilidad:** La propiedad está alquilada y el usufructuario mantendrá la rentabilidad. * **Sin cédula de habitabilidad:** A tener en cuenta.

Ubicado en un entorno con comercios, transporte público y buena conexión con el centro de Palma y la costa, este inmueble es ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona de alta demanda. Los honorarios profesionales de 6.000€ + IVA no están incluidos en el precio de venta.