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Apartamento Duplex T3 Moderno em Zona Privilegiada - Vista do imóvel 1 de 31
Para VendaApartamento

Apartamento Duplex T3 Moderno em Zona Privilegiada

Porto, República Portuguesa

492 500 €
3909 €/m²
3
quartos
126
4/4
andar
A
Energia
Bom
Estado
Central
Aquecimento

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2021
Condição:Bom
Energia:A
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Descubra este **excelente apartamento T3 duplex**, inserido num **edifício moderno construído em 2021**, localizado numa zona privilegiada junto à Areosa e ao Polo Universitário do Porto. Com uma área de **126 m²**, este imóvel é ideal tanto para habitação própria, oferecendo conforto e tranquilidade, como para investimento, dada a elevada procura na zona universitária.

O apartamento apresenta uma distribuição de espaços otimizada, característica de um duplex moderno. A **boa exposição solar** garante ambientes luminosos durante todo o dia. O imóvel conta com **aquecimento central**, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano.

**Principais características:** * Tipologia T3 Duplex * Edifício moderno (2021) com apenas 4 andares * Garagem incluída * Arrumos independentes * Aquecimento central * Boa exposição solar

Situado numa zona calma e residencial, este apartamento beneficia de **excelentes acessos e transportes públicos à porta**, além de comércio, serviços e escolas nas proximidades. A proximidade ao Polo Universitário e ao Hospital de São João torna esta localização extremamente conveniente e valorizada.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 4
Aquecimento:Central

Comodidades

Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Porto
Região:Porto
País:República Portuguesa

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

83/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

81
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

79
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

81
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

43
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

61
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado · 2 visualizações

Atualizado em 29 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1996 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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