Apartamento Duplex T5 de Luxo com Vista Rio Douro

Descubra este espetacular apartamento Duplex T5, uma joia rara inserida no prestigiado condomínio Varandas do Douro, uma construção de referência da Mota Engil. Localizado estrategicamente junto à Rotunda do Freixo, oferece acessos rápidos às principais vias da cidade do Porto, combinando conveniência e exclusividade.

Com uma área generosa de **328,60 m²** e uma privilegiada exposição solar a Sul, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e pela **vista panorâmica deslumbrante sobre o Rio Douro**, visível de ambas as varandas nos dois pisos. A **Master Suite com 42 m²** é um refúgio de luxo, completa com closet e lareira, e com acesso a uma varanda privativa.

O interior foi concebido para oferecer funcionalidade e equilíbrio. O piso principal dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com **46 m²**, com ligação direta a uma varanda de 30 m² voltada para o rio. A cozinha, **renovada e totalmente equipada**, conta ainda com lavandaria independente. Neste piso, encontra-se também uma suite com roupeiros embutidos, um quarto adicional e um wc social.

O piso superior, dedicado à área privada, inclui a Master Suite e dois quartos adicionais servidos por um wc completo e varanda. Estes dois quartos foram inteligentemente convertidos num **apartamento T1 independente com entrada exterior**, proporcionando versatilidade para hóspedes, família ou para rentabilizar.

**Características Principais:** * Área total: **328,60 m²** * Vista panorâmica sobre o Rio Douro * Condomínio de referência com construção Mota Engil * Master Suite com 42 m², closet e lareira * Apartamento T1 independente integrado * **4 varandas** com orientação Sul * **3 lugares de garagem** e 2 arrumos * Elevador

Situado numa localização central mas reservada, este apartamento é uma oportunidade única pela sua dimensão, qualidade de construção e enquadramento paisagístico sobre o Douro. Ideal tanto para habitação familiar como para investimento.