Apartamento Duplex T3 Luxuoso com Varanda e Acabamentos Premium

Descubra este deslumbrante apartamento T3 duplex, com **173 m² de área bruta privativa** e uma **varanda espetacular de 23 m²**, localizado no exclusivo condomínio fechado The YARD, na prestigiada zona dos Jardins d’Arrábida em Vila Nova de Gaia.

O interior, com **amplas áreas e luminosidade excecional**, foi cuidadosamente projetado pelo Arquiteto Rui Maciel, apresentando um conceito de qualidade, solidez e inovação. Desfrute de acabamentos de luxo, incluindo **pavimentos em madeira maciça de carvalho natural**, caixilharias de alumínio com corte térmico, ar condicionado e aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, complementa o requinte deste imóvel, classificado com a **Categoria Energética A**.

O condomínio The YARD oferece um ambiente único com jardins verticais, espelho de água e jardins privados, promovendo um equilíbrio perfeito entre natureza e arquitetura moderna. As comodidades incluem parque infantil, kids club, ginásio, lounge co-work e smart lockers.

Localizado estrategicamente, o empreendimento beneficia de **excelentes acessos à A1**, transportes públicos e futura estação de Metro (previsão 2025). Nas proximidades, encontra o Arrábida Shopping, hipermercados, farmácias, hospitais, escolas, praias, ciclovia e marina, garantindo uma vida prática e confortável. A conclusão da obra está prevista para o **1º semestre de 2024**.