Apartamento Duplex T1 com Exterior no Coração de Lisboa

Oportunidade única de adquirir um **apartamento T1 em fase de obra** com **74,25 m² de área interior** e **17,27 m² de área exterior privativa**, localizado na prestigiada Rua Conselheiro Arantes Pedroso, em Lisboa. Inserido no rés-do-chão de um edifício típico, este imóvel foi concebido para oferecer uma experiência de vida moderna, acolhedora e funcional, combinando conforto e luminosidade natural.

O interior dispõe de uma suite principal, ideal para solteiros, casais ou como investimento, com um layout inteligente que maximiza a utilização do espaço. A área exterior privativa de 17,27 m² é um convite a momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima de Lisboa.

**Principais Características:** * **1 Suite** espaçosa e luminosa. * **17,27 m² de área exterior** privativa. * Layout moderno e funcional. * **Localização central** privilegiada. * **Previsão de entrega no último trimestre de 2026**. * Área útil interior de **74,25 m²**.

Situado numa zona central de Lisboa, este apartamento beneficia da proximidade a comércio variado, hospitais de referência, excelentes transportes públicos e uma vasta gama de serviços, garantindo conveniência e qualidade de vida. Ideal para quem procura um lar moderno ou um investimento seguro na capital.