Apartamento Duplex T2 com Garagem em Marinhas, Esposende

Descubra este encantador apartamento T2 duplex, com **131m² de área bruta**, localizado a poucos passos da marginal e da praia de Suave Mar, em Esposende. Situado no **1.º andar**, este imóvel oferece um estilo de vida confortável e prático, ideal para quem busca proximidade ao mar e a todas as comodidades.

O piso inferior dispõe de uma sala espaçosa com lareira, perfeita para os dias mais frios, uma cozinha equipada com placa de indução, forno e exaustor, arrumos e uma casa de banho completa. A funcionalidade e o conforto são prioridade neste espaço.

No piso superior, a zona mais reservada do apartamento, encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, garantindo arrumação e organização. Uma casa de banho moderna com luz natural, uma varanda e um terraço acolhedor completam este piso, oferecendo um refúgio ideal para desfrutar de momentos de descanso ao ar livre.

**Características principais:** * Apartamento T2 Duplex * **131m² de área bruta** * Sala com lareira * Cozinha equipada * **Dois quartos com roupeiros embutidos** * Duas casas de banho * **Varanda e terraço** * Vidros duplos e estores elétricos * Arrecadação * **Garagem fechada para um automóvel** * Gás canalizado * Em excelente estado de conservação, pronto a habitar * Categoria Energética: F

Com uma localização privilegiada, junto ao mar e rodeado pela natureza, este imóvel proporciona o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade a todas as comodidades do dia a dia. A proximidade à praia e à marginal de Esposende torna este apartamento uma oportunidade única para viver ou investir.