Prodej rodinného domu 146 m² s pozemkem 1059 m² v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o užitné ploše **146 m²** s rozlehlým pozemkem **1059 m²** v klidné části obce Smilovice, místní část Újezdec, v okrese Mladá Boleslav. Dům typu A, postavený zděnou technologií, je nepodsklepený a disponuje jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím.

Dispozice domu je navržena pro maximální komfort. V přízemí naleznete zádveří, chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovnu, WC se sprchovým koutem, spíž a technickou místnost. V podkroví se nachází dva pokoje, hlavní ložnice s vlastní koupelnou, další koupelna, samostatné WC, chodba a technická místnost. Celkem dům nabízí **5+kk** a je ideální pro rodinné bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * Zděná technologie výstavby * Užitná plocha **146 m²** * Rozsáhlý pozemek **1059 m²** * Napojení na veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace, plyn) * Vytápění plynovým kondenzačním kotlem, **solární panely** * Možnost využití dešťové vody k zalévání

Nemovitost se nachází v okrajové a klidné části obce s převahou rodinných domů. Přístup je zajištěn po zpevněné komunikaci. Lokalita poskytuje klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností do Mladé Boleslavi.