Ruim hoekhuis met begane grond slaap- en badkamer

Dit prettige hoekhuis aan de Dragonstraat 15 in Haarlem biedt met een woonoppervlakte van **89 m²** ruimte voor diverse doelgroepen. Gelegen aan de rand van de Europawijk, combineert deze woning rustig wonen met stadse voorzieningen.

De indeling is praktisch en levensloopbestendig, met een slaap- en badkamer op de begane grond, wat het ideaal maakt voor minder validen of ouderen. De woonkamer is licht en biedt toegang tot de achtertuin. De open keuken kan naar eigen smaak worden aangepakt. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, met de mogelijkheid om hier eenvoudig een extra kamer te creëren.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **89 m²** * Bouwjaar: **1991** * Energielabel: **C** * 2 slaapkamers (met potentie voor meer) * Slaap- en badkamer op de begane grond * Achtertuin op het oosten

De woning beschikt over een praktische berging aan de voorzijde en voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De achtertuin op het oosten biedt een fijne buitenruimte. De woning dient naar eigen wens verfraaid te worden, wat een uitstekende kans biedt om het geheel uw persoonlijke touch te geven.

Gelegen in de Europawijk, een wijk in ontwikkeling ten zuiden van het centrum van Haarlem. De omgeving kenmerkt zich door groen, nabijheid van het Spaarne en diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, bioscoop en foodhall. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het stadscentrum en omliggende steden. De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule, aangezien het een voormalige huurwoning betreft.