Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Woerden

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke Staatsliedenkwartier in Woerden. Met een woonoppervlak van **ca. 122 m²** en een perceel van **150 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een lichte woonkamer met open keuken en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij de grote ramen. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Een separate toiletruimte is ook aanwezig. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer, mede dankzij de volledige dakkapel aan de achterzijde, en een praktische wasruimte.

**Voorzieningen** De woning is uitgerust met aluminium kozijnen met dubbel glas en profiteert van **vloerisolatie uit 2015**. In 2020 zijn er **6 zonnepanelen geplaatst**, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel **A**. De woning beschikt over een CV-ketel uit 2008 en glasvezelinternet. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van elektrische zonwering (doek vernieuwd in 2024) en een stenen berging van ca. 6 m².

**Locatie** Gelegen in een gewilde wijk nabij het centrum van Woerden, met het station op korte afstand. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en restaurants zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen naar de A12 en N11 zijn dichtbij, en het recreatiegebied Brediuspark ligt op een steenworp afstand. De woning is gebouwd in **1972**.