Karakteristiek Herenhuis met Diepe Tuin aan Water

Ontdek dit unieke, vrijstaande vooroorlogse herenhuis, gelegen in de sfeervolle dorpskern van Aarlanderveen. Met een rijke historie en **karakteristieke details** is dit pand een waar pronkstuk. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1909**, is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en biedt een perfecte combinatie van historische charme en hedendaags comfort.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de eigen oprit treft u een royale ontvangsthal met toegang tot een kelder van **ca. 12 m²**. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een marmeren schouw en open haard, een separate werkkamer en een landelijke keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur en een Belgisch hardstenen werkblad. De eerste verdieping telt **vier slaapkamers** en een recent vernieuwde badkamer (2021) met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping dient momenteel als bergzolder en logeerruimte.

**Features:** * Woonoppervlakte: **ca. 141 m²** (exclusief tweede verdieping) * Perceeloppervlakte: **470 m²** eigen grond, plus gehuurde tuin van ca. 366 m² * Bouwjaar: **1909** * Grote schuur met dubbele overkapping * Houten kozijnen met isolerende beglazing * Centrale verwarming via Nefit C.V. ketel (2020) * Royale, op het oosten gelegen achtertuin van ca. 50 meter diep, grenzend aan water

**Locatie:** Gelegen in het geliefde, landelijke Aarlanderveen, midden in het Groene Hart. Geniet van rust en ruimte, terwijl de grote steden van de Randstad, Schiphol en Alphen aan den Rijn op korte afstand bereikbaar zijn. Ideaal voor fiets- en wandeltochten door het prachtige polderlandschap.