Gepflegte Doppelhaushälfte mit Studio in ruhiger Top-Lage

Dieses charmante **Doppelhaus** wurde Ende 1997 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einer **bevorzugten und ruhigen Wohnlage** im westlichen Teil von Minden, mit hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur.

**Innenbereich** Die Räume sind überwiegend mit pflegeleichtem Laminat oder stilvollen Fliesen ausgelegt. Besondere Highlights sind die **drei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**, die für Komfort und Privatsphäre sorgen. Das Dachgeschoss wurde zu einem **großzügigen Studio** mit ca. 25 m² ausgebaut, das vielseitig nutzbar ist. Die Immobilie erstreckt sich über **drei Etagen** und verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung und praktische Rollläden.

**Ausstattung** * Ca. 130 m² Wohnfläche * 5+kk Zimmeraufteilung * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Studio im ausgebauten Dachgeschoss (ca. 25 m²) * Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden * Laminat- und Fliesenböden * 1 Terrasse * Energieausweis in Bearbeitung

**Lage** Das Haus liegt in einer **bevorzugten und ruhigen Wohngegend** in Minden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar, teilweise sogar fußläufig. Das Stadtzentrum von Minden ist nur ca. 2,5 km entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

**Sonstiges** Tierhaltung ist in diesem Objekt leider nicht gestattet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.