Neubau-Doppelhaushälfte in München: Erstbezug mit Garten

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **bezaubernden Neubau-Ensemble** in München. Die angebotene Doppelhaushälfte besticht durch eine stilvolle Architektur im Villenstil mit Walmdächern und großzügigen Verglasungen. Dieses **erstklassige Einfamilienhaus** bietet auf **166 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit modernen Tageslichtbädern, edlem Markensanitär und flexibel gestaltbaren Hobbyräumen. Die durchdachten Grundrisse sind auf heutige Wohnbedürfnisse zugeschnitten und ermöglichen die Einrichtung von Homeoffices oder zusätzlichen Kinderzimmern. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau-Erstbezug** * Großzügige Wohnfläche von **166 m²** * Flexible Raumgestaltung mit **5+kk Zimmern** * Sonnige Terrassen und private **Südgärten** * Hochwertige Ausstattung mit Markensanitär * **Energieeffiziente Bauweise** (Energieausweis liegt noch nicht vor)

Die Lage in München vereint **städtische Anbindung** mit naturnaher Erholung. Genießen Sie die Nähe zum Lerchenauer See und weitläufigen Grünflächen, während Sie gleichzeitig von einer exzellenten Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S1) sowie an das Münchner Straßennetz ist hervorragend.